Podklady

potrebné k ohodnoteniu nehnuteľností

Podklady k ohodnoteniu

Byty

Pre ohodnotenie bytu sú potrebné nasledovné podklady:

List vlastníctva – aktuálny (môže byť aj vytvorený cez www.katasterportal.sk)
Kópia katastrálnej mapy na pozemky na ktorých stojí dom v ktorom sa byt nachádza (môže byť aj vytvorená cez www.katasterportal.sk)
Doklad o veku domu (vydá správca domu), alebo kópia kolaudačného (užívacieho) rozhodnutia; pokiaľ sa jedná o byt vytvorený nadstavbou alebo vstavbou, tak sú potrebné doklady o veku jednak pre dom, jednak pre byt (nadstavbu alebo vstavbu)
Nadobúdacie doklady aktuálneho vlastníka bytu (napr. kúpna zmluva)
Pôdorys bytu (tento podklad nie je bezpodmienečne nutný)

Nebytový priestor

Pre ohodnotenie nebytového priestoru sú potrebné nasledovné podklady:

List vlastníctva - aktuálny (môže byť aj vytvorený cez www.katasterportal.sk)
Kópia katastrálnej mapy - na pozemky na ktorých stojí dom v ktorom sa nebytový priestor nachádza ( aj cez www.katasterportal.sk)

Doklad o veku domu - (vydá správca domu), alebo kópia kolaudačného (užívacieho) rozhodnutia; pokiaľ sa jedná o nebytový priestor vytvorený nadstavbou alebo vstavbou, tak sú potrebné doklady o veku jednak pre dom, jednak pre nebytový priestor (nadstavbu alebo vstavbu)

Nadobúdacie doklady aktuálneho vlastníka nebytového priestoru - (napr. kúpna zmluva)

Pôdorys nebytového priestoru (tento podklad nie je bezpodmienečne nutný)

Nájomné zmluvy na nebytový priestor, alebo zoznam nájomcov (názov, výmera prenajatej plochy, cena za prenájom za rok bez platieb za služby spojené s nájmom

Rodinný dom

Pre ohodnotenie rodinného domu sú potrebné nasledovné podklady :

List vlastníctva – aktuálny (môže byť vytvorený aj cez www.katasterportal.sk)

Kópia katastrálnej mapy na pozemky na ktorých stojí dom, aj na priľahlé pozemky (može byť vytvorená aj cez www.katasterportal.sk)

Doklad o veku domu – kópia kolaudačného (užívacieho) rozhodnutia alt. Stavebné povolenie

Projektovú dokumentáciu stavby

Ak je RD rozostavaný - doložiť aj právoplatné Stavebné povolenie a Geometrický plán skutkoveho zamerania stavby

Prevádzkové budovy a sklady

Pre ohodnotenie prevádzkovej budovy sú potrebné nasledovné podklady:

List vlastníctva – aktuálny (môže byť vytvorený cez www.katasterportal.sk)

Kópia katastrálnej mapy na pozemky na ktorých stojí budova a na priľahlé pozemky (môže byť vytvorená cez www.katasterportal.sk)

Doklad o veku budovy – kópia kolaudačného (užívacieho) rozhodnutia; pokiaľ sa jedná o budovu s nadstavbami alebo prístavbami, tak sú potrebné doklady o veku jednak pôvodnej budovy, jednak pre jednotlivé nadstavby alebo prístavby, poprípade doklad o celkovej rekonštrukcii budovy

Projektová dokumentácia budovy

Nájomné zmluvy na budovu ako celok alebo jej časti (ak existujú aktuálne živé nájmy), alebo zoznam nájomcov (názov, výmera prenajatej plochy, cena za prenájom za rok bez platieb za služby spojené s nájmom)